Строительный инжиниринг

Основными задачами строительного инжиниринга являются контроль экспертами компании ОМ в течение всего срока строительства за соблюдением технологий выполняемых работ и требований нормативных документов, неукоснительным выполнением дизайнерских и проектных решений, соблюдением сроков начала и окончания строительства, соответствием стоимости строительства утвержденной в установленном порядке проектной и сметной документации. При проведении инжиниринга эксперты компании ОМ, осуществляющие технический надзор за производством строительных и отделочных работ в рамках заключенного Договора, выполняют следующие функции:
1. Контроль соответствия выполняемых работ, применяемых конструкций, изделий, материалов и поставляемого оборудования дизайнерским и проектным решениям, требованиям строительных норм и правил, стандартов, технических условий и других нормативных документов
2. Контроль качества и соответствия сметной документации используемых при производстве работ конструкций, изделий и материалов, а в случае необходимости - проверка наличия документов, удостоверяющих их качество (технических паспортов, сертификатов и др.)
3. Контроль соблюдения Подрядной организацией технологий и рекомендаций фирм, производящих строительные материалы и оборудование
4. Контроль необоснованного внесения изменений в техническую документацию и увеличения сметной стоимости строительства (т.е. появления не подкрепленных расчетами и не согласованных с Заказчиком смет на дополнительные работы).
5. Освидетельствование и оценка совместно с работниками Подрядной организации выполненных работ и конструктивных элементов, скрываемых при производстве последующих работ, а также обеспечение требований по запрещению производства дальнейших работ до оформления Актов на освидетельствование скрытых работ.
6. Участие в проверках состояния и соответствия проекту поступающего на монтаж инженерного оборудования, в качестве его монтажа и приемки в эксплуатацию.
7. Контроль наличия и правильности ведения первичной исполнительной технической документации, исполнительных схем смонтированных инженерных коммуникаций.
8. Осуществление с участием представителей Подрядной организации промежуточной приемки этапов выполненных работ.
9. Участие в проведении рабочими или приемочными комиссиями проверок качества строительных и отделочных работ при приемке объекта в целом.
10. Контроль исполнения Подрядной организацией указаний и предписаний авторского надзора и требований технического надзора Заказчика, относящихся к вопросам качества выполняемых работ и применяемых конструкций, изделий, материалов и оборудования, а также своевременного устранения дефектов и недоделок, выявленных при приемке отдельных видов работ или объекта в целом.
11. Контроль соответствия объемов и качества выполненных и предъявленных к оплате строительных и отделочных работ проектно-сметной документации.